생각
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코로나 실직 - 미래를 사는 마음으로...생각 2020. 9. 24. 12:06
나는 코로나로 인해 이번 8월말일자 실직자가 되었다. 같은 업종 종사자들중 많은 사람이 실직자가 되었고 나또한 다른사람들 보다 조금 늦었지만 실직자가 되었다. 오늘은 백수생활을 시작한지 24일차!! 8월말로 백수가 된다는사실은 4월쯤 알게 되었다. 알게된 후 일이 손에 잡히지 않고 무기력해졌으며, 우울증 증세가 조금 있었다. 잘먹지도 못하는 술을 습관처럼 마시고 먹는걸로 스트레스를 해결하려고 했었다. 어느 3,40대와 마찬가지로 우리가정도 주택담보대출, 신용대출이 아직 많이 남아있었고, 남편혼자의 돈벌이로는 생활이 불가능하다. 무엇보다도 조기은퇴!!라는 우리의 꿈이 불확실해졌다는것이 날 더욱 우울하게 만들었다. 우리는 딸아이가 20살이되면 은퇴하고 시골로 내려가 생활하고 싶었다. 남들보다 빠른 은퇴를 꿈..
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은퇴꿈꾸기 - 은퇴 후 하고 싶은 일이 생겼어요.생각 2020. 5. 27. 10:30
10년후 은퇴를 계획하고 있는 저희 부부는 은퇴후 삶에 대해 많은 이야기를 나눠요. 가끔은 꿈속에서만 있을것같은 행복한 삶을 이야기해요. 또 가끔은 현실적인 이야기를 나눠요. 저희 남편은 "은퇴를 하면 삶이 심심하지 않을까?? 물론 지금은 일을 하니깐 쉬고 싶어하지만 은퇴를 하고 난 후 일을 안하면 삶이 지루하고 나태해지지 않을까?" 라는 이야기도 자주해요. 그럼 저는 그말을 무시하듯 "아니야~ 여행다니며 살면 되지~ 1년에 두번 무더운여름과 추운겨울은 해외에서 한두달씩 살면 지루하지 않을껄? 강의도 많이듣고, 책도 많이읽고 운동도하고 하고 싶은것들 하면서 살면 행복할꺼야~" 라고 당연히 그렇게 될거라는듯 이야기를 했어요... 하지만... 저도 남편의 이야기에 공감하는 부분이 있었어요. 코로나19로 인해..
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주식투자 - 동학개미운동에 동참하다생각 2020. 5. 14. 14:49
저는 경제적으로 유익한 내용을 전해주는 유투브'신사임당' 채널을 구독하고 좋아해요. 어느날 메리츠자산운용의 존리대표님 인터뷰영상을 보고 주식투자를 해야겠다는 생각을 하게 되었어요. 저는 지금까지 주변에서 주식하면 패가망신한다라는 말을 듣고 잘 알지도 못하면서 '주식투자는 절대하면 안돼'라는 생각을 갖고 살았던것 같아요. 그 인터뷰영상이 주식에 대한 편견을 바꿔주는 좋은 계기가 되었어요. 코로나19 이전에 공부를 한다는 생각으로 30만원정도 국내 대형주를 매수해서 지켜봤어요. 코로나19로 인해 여행이 취소되면서 300만원의 여윳돈이 생겼고 이번 위기를 기회로 삼자는 생각으로 300만원을 여러번에 나눠서 미국주식과 국내주식을 매수를 하였습니다. 그러면서 알게된 다양한 경제방송중에 '삼프로TV 신과함께'를 통..
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은퇴후 생활비 - 돈이 들어오는 시스템생각 2020. 4. 26. 14:50
경제적 자유를 꿈꾸며 요즘 많은 생각을 해요. 난 얼마나 모아야 은퇴하고 자유롭게 살 수 있을까?? 하고 생각해봤어요. 희망 은퇴연령 : 45세 예상 수명 : 100세 로 정하고 계산해봤어요. 현재물가기준 월간생활비 : 150만원 간병비 필요예상기간 : 2년 저는 제가 원하는 경제적 자유를 이룬 삶을 살기위해서는 55년동안 일을안하며 살 수있어야하고 월생활비 150만원 x 12개월 = 1800만원 (절약을 잘할수 있어서 이정도 금액으로 생활가능) 1800만원 x 55년 = 99,000만원 생활비 이외에 나이먹고 거동이 불편하면 간병비도 필요할꺼라고 생각했어요. 간병비는 조금씩 다르긴한데... 인터넷을 검색해서 정했고 건강관리를 잘한다는 가정하에 필요기간을 2년으로 정했어요. 15만원 x 2년(730일) ..
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소확행 - 진정한 행복을 찾아서...생각 2020. 4. 19. 14:35
생각을 해보면 행복을 찾기위해 저는 항상 돈을 써야만 했어요. 행복을 위해 여행준비를 하며 여행에 필요한 물품 구매를하고 예쁜사진을 위해 옷을 구매하고 여행을 출발하면서 교통비 식비등등... 그렇게 많은 돈을 지불하며 여행을 다녔어요~ 그리고 일상에서도 '오늘 매출 스트레스 많이 받았어!!' 근무하며 달달한 브랜드 커피를 구매하고 또 퇴근하고 나서는 치맥을 배달주문해서 술한잔에 신세한탄하며 하루를 마무리 했어요~ 여행이 너무 즐겁고 달달한 커피도 너무 좋고 치맥도 '크~~~' 최고였어요. 용돈이 다 떨어지거나 시간적인 여유가 없어지면 소비를 못하게 되어 삶의 행복도가 떨어지고 월급을 받아서 용돈이 두둑해지면 소비를 하며 행복도가 올라가는 나를 발견했어요. 그럼 나중에 경제활동을 못하는 시기가 오면 소비를..
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돈 모으는 방법 - 발상의 전환생각 2020. 4. 11. 15:18
대출금리가 낮아진 요즘 대환대출을 알아봤어요. 근데....!! 예전에는 70%까지 대출이 가능했지만 9.13부동산 대책이후 비조정 대상지역 수도권은 대환대출이 60%만 가능하다는 이야기였어요. 작년 다양한 부동산대책이 있었지만 주택을 구매하는 경우만이라고 생각했지 대환대출도 해당되는지 몰랐어요.ㅠ 지금 갖고있는 주택담보 대출금리 3.78%대환하면 요즘 2.5%까지도 가능하다고 했는데... 지금상황에선 대환대출이 안된다는 이야기였어요. 대출을 풀로 받았기에 60%로 대환대출받으려면 앞으로 5천만원을 더 상환해야 가능하다고 하더라구요. 남편에게 이야기했더니 "평생 빚만 갚다가 끝날것같아...하..."하더라구요. 저는 남편과 좀더 힘내보고자 말을 꺼냈어요~ "여보 눈을 감고 상상해봐~ 33평아파트 크기의 큰 ..
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소액 부동산 투자생각 2020. 4. 10. 15:54
작년 9월 직장인에서 자영업자로 바뀌는 시기에 얼마안되지만 퇴직금을 받았어요. '어이에 이돈을 쓰는게 좋을까?'하고 고민했었어요. '대출부담을 줄이기위해 대출 상환할때 사용할까?'하다가 그때에 부동산에 한참 관심도 많고 책도 많이 읽고 있어서 열정이 가득했던 터라 '인천에 빌라 월세투자를 해보자!' 결심하고 빌라를 알아보러 다녔어요. 인터넷으로 매물을 검색하고 해당부동산에 연락을 했어요. "OO매물을 보고 연락드리는데요~ 혹시 볼 수 있을까요??" 라고 했더니 "아 그매물은 팔려서 없고 다른것도 많으니 오세요~." 헉...;; 미끼매물이더라구요. 근처에 있었던터라 부동산에서 소개해주는 매물 3개정도 더보고 돌아왔어요. 마음에 딱 드는 매물이 없어서 인터넷으로 찾고 또 찾고 하다가 괜찮은 물건을 발견하고 ..
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부동산 임장생각 2020. 4. 7. 15:50
**임장가기전 체크할 사항 1. 등기부등본 확인하기 2. 건축물 관리대장 확인하기 3. 네이버지도 서비스를 이용하여 물건검색 출력(형관펜으로 지도에 색칠하기) - 버스정류장, 지하철역, 대형마트, 공원, 편의시설, 초 중 고등학교위치 4. 입지의 장단점 확인하기 5. 국토교통부 홈페이지 실거래가 확인하기 6. KB부동산 시세 확인하기 7. 네이버부동산에 실매물과 가격비교하기 8. 호갱노노에 공급량과 그외에 다양한 정보확인 **현장조사 출발 1. 해당부동산 실거주자 확인하기 2. 도로상태와 위치, 경사도 확인하기 3. 주차장 확인하기 4. 방향확인하기 5. 빌라의 경우 옥상에 올라가서 방수상태 확인하기 6. 누수와 곰팡이 문제 발생가능성 확인하기 7. 건물외관, 내부상태 확인하기 8. 관리사무소에 체납관리..