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목표를 세분화하기 - 주택담보대출 대환책 2020. 4. 3. 19:25
요즘 책과 인터넷강의를 들으며 느끼는 점은 목표를 세분화하여 실현가능하게 하라는 거였어요.
"목표를 세분화하라고??"
요즘 저희 목표는 주택담보대출을 저금리로 대환하는거에요.
금리는 더욱 닞아지고 있는데...
저희집 주택담보대출 이율을 3.78%이거든요.
대환하려니 9.13부동산대책에서 발표된 LTV60%적용으로 대환대출이 안되더라구요.
현재 대출금은 2억 5천만원이고 지금KB시세하락으로 60%대출받으면
2억까지만 대출가능하니깐 5천만원을 상환해야 가능하더라구요.
그래서 저는 5천만원을 3년만에 상환하기를 목표로 정했어요!!
-600만원 (내년 상반기 퇴직금 중간정산이 있음)
-1260만원 (월35만원 정기적으로 상환하는 원금 *36개월 했음)
위 두가지를 빼면 나머지 금액은 3,140만원이에요.
3,140만원 / 36개월
그럼 한달에 추가로 상환해야하는 금액은 88만원 정도에요.
저는 계획하고 실천하는걸 좋아하지만 사람일이라는게 딱 계획데로만 되는건 아니더라구요.
중간에 무슨일이 있어서 상환을 못할수도 있고 지금하는일이 잘안되어 수입이 줄어들 가능성도 있으니 할 수 있는한 최대치로 월 100만원 추가상환을 목표로 하기로 했어요.
물론 시세가 올라서 대환이 빨라질수도 있고 대출규제가 완화될 수도 있으니까요...
하지만 모든걸 운에 맡기고 아무것도 안할 순 없어요.
앞으로 3년안데 저금리로 대환대출하고 블로그에 인증할 수 있도록 노력할께요^^
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